昭島市武蔵野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引7件
㎡単価
38.7万円/㎡
128万円/坪
前年比
+17.4%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 昭島市武蔵野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価38.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.4%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が37.3万円/㎡、築31年以上が27.5万円/㎡です。
昭島市武蔵野の相場の読み方
昭島市武蔵野では直近1年間で7件の取引があり、㎡単価の中央値は38.7万円/㎡。前年比は+17.4%で、2022年の27.7万円/㎡からは上下を繰り返しつつ上昇している。
間取り別では3LDKが24件と最も多く、価格帯の目安は2,250万円前後。4LDKは5件で2,800万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が37.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は27.5万円/㎡にとどまり、その差は約35.8%。間取りや築年数ごとの価格帯を確認してから検討するとよいだろう。
昭島市武蔵野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,400万円 | 50㎡ | 9件 |
| 3LDK | 2,200万円 | 65㎡ | 26件 |
| 4LDK | 2,800万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 37.3万円/㎡ | 2,700万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 31.8万円/㎡ | 2,400万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 35.4万円/㎡ | 2,300万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 27.5万円/㎡ | 1,650万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1990年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1993年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 50㎡ | 1993年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1974年 | 670万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 75㎡ | 2015年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 45㎡ | 1993年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1983年 | 3,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | — | 2,800万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1992年 | 1,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 2,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
昭島市武蔵野の相場に関するよくある質問
昭島市武蔵野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、昭島市武蔵野の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は38.7万円/㎡です（7件の取引を集計）。
昭島市武蔵野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
昭島市武蔵野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,400万円（50㎡）、3LDKは中央値2,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
昭島市武蔵野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が37.3万円/㎡、築31年以上が27.5万円/㎡で、約26%の差があります。
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