町田市鶴間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,800万円
2025年の取引11件
㎡単価
70.0万円/㎡
231万円/坪
前年比
+44.1%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 町田市鶴間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価70.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+44.1%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が73.1万円/㎡、築21〜30年が44.0万円/㎡です。
町田市鶴間の相場の読み方
町田市鶴間では直近1年間で11件の取引があり、㎡単価の中央値は70.0万円/㎡。2024年の48.6万円/㎡から大きく上昇し、前年比は+44.1%となった。
間取り別では3LDKが24件を占め、価格帯の目安は4,150万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が72.3万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は44.0万円/㎡にとどまり、その差は約64.3%に達する。築年数による価格差が大きいため、確認してから検討するとよいだろう。
町田市鶴間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4,200万円 | 70㎡ | 25件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.1万円/㎡ | 4,900万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 48.6万円/㎡ | 3,700万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 44.0万円/㎡ | 3,350万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 490万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2007年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | — 65㎡ | 2022年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | — 75㎡ | 2001年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2022年 | 5,500万円 |
| 2024年4Q | — 65㎡ | 1996年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 740㎡ | 2022年 | 5,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 85㎡ | 1995年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
町田市鶴間の相場に関するよくある質問
町田市鶴間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、町田市鶴間の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は70.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
町田市鶴間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+44.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
町田市鶴間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値4,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
町田市鶴間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が73.1万円/㎡、築21〜30年が44.0万円/㎡で、約40%の差があります。
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