小金井市本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,900万円
2025年・中央値
㎡単価
94.3万円/㎡
312万円/坪
前年比
+3.9%
㎡単価ベース
取引件数
25件
2025年
小金井市本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 13件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 47.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,500万円 | 55㎡ | 41件 |
| 3LDK | 5,950万円 | 70㎡ | 50件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 5,600万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 6,000万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 87.6万円/㎡ | 5,300万円 | 46件 |
| 築31年以上 | 53.0万円/㎡ | 2,700万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 本町 | 2LDK 60㎡ | 2001年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 本町 | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1DK 45㎡ | 1996年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 本町 | 1DK 25㎡ | 2015年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 本町 | — 60㎡ | 2009年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q 本町 | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 9,100万円 |
| 2025年3Q 本町 | 2LDK 50㎡ | 1999年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q 本町 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 6,600万円 |
| 2025年2Q 本町 | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 本町 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q 本町 | 3LDK 95㎡ | 1974年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q 本町 | 1LDK 45㎡ | 1974年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 本町 | 2LDK 60㎡ | 2002年 | 6,100万円 |
| 2025年2Q 本町 | 1LDK 25㎡ | 1988年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q 本町 | 1LDK 55㎡ | 1974年 | 3,200万円 |