小平市鈴木町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：45件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,700万円
2025年の取引12件
㎡単価
54.8万円/㎡
181万円/坪
前年比
-6.5%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 小平市鈴木町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,700万円（㎡単価54.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-6.5%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,600万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が75.9万円/㎡、築21〜30年が41.4万円/㎡です。
小平市鈴木町の相場の読み方
小平市鈴木町の中古マンションは、直近1年間に12件の取引があり、㎡単価の中央値は54.8万円/㎡（前年比-6.5%）となっている。
2022年の46.2万円/㎡から2025年の54.8万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は13件から12件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が32件で最多となっており、価格帯の目安は3,600万円前後となっている。4LDKも5件あり、3,700万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が75.7万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は42.1万円/㎡にとどまり、その差は約44.3%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
小平市鈴木町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,600万円 | 70㎡ | 34件 |
| 4LDK | 3,700万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 75.9万円/㎡ | 5,350万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 41.4万円/㎡ | 2,900万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 6,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1984年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK+S 60㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 75㎡ | 2005年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 2016年 | 5,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 5,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | — | 4,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
小平市鈴木町の相場に関するよくある質問
小平市鈴木町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、小平市鈴木町の中古マンションの取引価格は中央値で3,700万円、㎡単価は54.8万円/㎡です（12件の取引を集計）。
小平市鈴木町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-6.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
小平市鈴木町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値3,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
小平市鈴木町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が75.9万円/㎡、築21〜30年が41.4万円/㎡で、約45%の差があります。
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