国分寺市本多の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引5件
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+33.3%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 国分寺市本多の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+33.3%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が85.0万円/㎡、築31年以上が49.3万円/㎡です。
国分寺市本多の相場の読み方
国分寺市本多では、㎡単価の中央値が80.0万円/㎡となり、前年比33.3%の上昇となった。
2024年の60.0万円/㎡から2025年の80.0万円/㎡へと値上がりしている。間取り別では3LDKが10件でもっとも多く、価格帯の目安は3,750万円前後。1Kも8件あり、1,950万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が85.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.6万円/㎡にとどまり、その差は約75.0%に達する。間取りや築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。
国分寺市本多の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,950万円 | 22.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 3,700万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 85.0万円/㎡ | 1,900万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 64.0万円/㎡ | 3,700万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 49.3万円/㎡ | 2,200万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 75㎡ | — | 5,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK+S 60㎡ | 1999年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 3DK 50㎡ | — | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | — | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | 1996年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | — | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 1969年 | 2,900万円 |
| 2024年4Q | 1K 15㎡ | 2008年 | 1,900万円 |
| 2024年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,000万円 |
| 2024年3Q | 2DK 55㎡ | 1996年 | 3,600万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 85㎡ | 1996年 | 4,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
国分寺市本多の相場に関するよくある質問
国分寺市本多の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、国分寺市本多の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（5件の取引を集計）。
国分寺市本多のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+33.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
国分寺市本多では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,950万円（22.5㎡）、3LDKは中央値3,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
国分寺市本多では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が85.0万円/㎡、築31年以上が49.3万円/㎡で、約42%の差があります。
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