国立市富士見台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：79件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,800万円

2025年の取引16件

㎡単価

57.8万円/㎡

191万円/坪

前年比

-10.2%

㎡単価で比較

専有面積

57.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

国立市富士見台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価57.8万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-10.2%の下落で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が73.6万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡です。

国立市富士見台の相場の読み方

富士見台（国立市）の中古マンション取引は、直近1年間で16件、㎡単価の中央値は57.8万円/㎡だった。前年比は-10.2%と下落している。

過去4年の推移をみると、2022年の60.0万円/㎡から2025年の57.8万円/㎡へと低下している。間取り別では3LDKが36件と最も多く、価格帯の目安は4,100万円前後。2LDKも21件あり、3,800万円前後が中心となっている。

築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は73.6万円/㎡、築31年以上は45.0万円/㎡で、その差は約63.5%にのぼる。間取りや築年数ごとの価格差も踏まえて、希望条件を整理するとよいだろう。

国立市富士見台の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,600万円	55㎡	23件
3LDK	4,100万円	65㎡	36件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	73.6万円/㎡	4,700万円	18件
築11〜20年	63.5万円/㎡	3,800万円	16件
築21〜30年	60.0万円/㎡	4,000万円	25件
築31年以上	45.0万円/㎡	2,600万円	13件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3DK 50㎡	1994年	2,600万円
2026年2Q	2LDK 50㎡	1973年	2,100万円
2026年2Q	— 70㎡	—	7,200万円
2026年2Q	2LDK 55㎡	—	3,600万円
2026年1Q	2LDK 45㎡	1977年	2,200万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2013年	4,800万円
2025年4Q	2DK 40㎡	1992年	1,600万円
2025年4Q	— 55㎡	2000年	2,900万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2000年	5,000万円
2025年3Q	4LDK 85㎡	1999年	4,200万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	1973年	2,700万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	2019年	3,900万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	2000年	3,100万円
2025年2Q	2LDK 50㎡	1973年	2,600万円
2025年2Q	3LDK 90㎡	1999年	6,600万円

国立市富士見台の相場に関するよくある質問

国立市富士見台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、国立市富士見台の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は57.8万円/㎡です（16件の取引を集計）。

国立市富士見台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

国立市富士見台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,600万円（55㎡）、3LDKは中央値4,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

国立市富士見台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が73.6万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡で、約39%の差があります。

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