国立市東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,300万円
2025年の取引9件
㎡単価
88.3万円/㎡
292万円/坪
前年比
+16.9%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 国立市東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,300万円（㎡単価88.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.9%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は4,850万円（専有面積の中央値57.5㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が84.5万円/㎡、築31年以上が71.5万円/㎡です。
国立市東の相場の読み方
直近1年間に国立市東で成立した中古マンションの取引は9件で、㎡単価の中央値は88.3万円/㎡。前年比は+16.9%となっている。
2022年の77.4万円/㎡から2025年の88.3万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は10件から9件に減っている。間取り別にみると2LDKの取引が14件で最多となっており、価格帯の目安は4,850万円前後となっている。3LDKも13件あり、6,300万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が84.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は71.5万円/㎡にとどまり、その差は約15.4%に達する。取引件数が限られる地域のため、間取りや築年数ごとの価格差もあわせて確認しておきたい。
国立市東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,250万円 | 42.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 57.5㎡ | 14件 |
| 3LDK | 6,250万円 | 72.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 84.5万円/㎡ | 5,500万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 84.6万円/㎡ | 5,400万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 71.5万円/㎡ | 3,350万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK+S 60㎡ | 2005年 | 5,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 85㎡ | 2016年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1997年 | 6,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2014年 | 7,300万円 |
| 2026年1Q | — 55㎡ | 2008年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 5,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 6,700万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1987年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2012年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q | — 60㎡ | 2001年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 6,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
国立市東の相場に関するよくある質問
国立市東の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、国立市東の中古マンションの取引価格は中央値で6,300万円、㎡単価は88.3万円/㎡です（9件の取引を集計）。
国立市東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
国立市東では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,250万円（42.5㎡）、2LDKは中央値4,850万円（57.5㎡）、3LDKは中央値6,250万円（72.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
国立市東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が84.5万円/㎡、築31年以上が71.5万円/㎡で、約15%の差があります。
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