狛江市岩戸北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 狛江市岩戸北の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,500万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.6%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡です。
狛江市岩戸北の相場の読み方
狛江市岩戸北では直近1年間に13件の取引があり、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡で前年比+1.6%とほぼ横ばいの水準となっている。
2022年の82.5万円/㎡から緩やかに値上がりし、2023年以降は98.5万円/㎡前後で推移、2025年には100.0万円/㎡に達した。間取り別では3LDKの取引が19件と最も多く、価格帯の目安は6,400万円前後。1Kと2LDKもそれぞれ10件あり、2,150万円前後、4,000万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が100.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は44.7万円/㎡にとどまり、その開きは約124%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
狛江市岩戸北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,150万円 | 20㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 6,400万円 | 65㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 3,700万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 4,900万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 45.0万円/㎡ | 2,250万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | — 35㎡ | 1972年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 3DK 40㎡ | 1972年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q | 2DK 70㎡ | 2019年 | 7,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1987年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2017年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1972年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 1972年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 7,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1974年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | — | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,400万円 |
| 2025年1Q | 1DK 30㎡ | 2020年 | 3,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
狛江市岩戸北の相場に関するよくある質問
狛江市岩戸北の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、狛江市岩戸北の中古マンションの取引価格は中央値で3,500万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
狛江市岩戸北のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
狛江市岩戸北では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,150万円（20㎡）、1LDKは中央値3,500万円（35㎡）、2LDKは中央値4,000万円（55㎡）、3LDKは中央値6,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
狛江市岩戸北では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が45.0万円/㎡で、約55%の差があります。
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