狛江市岩戸南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：49件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引9件
㎡単価
128.6万円/㎡
425万円/坪
前年比
+114.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 狛江市岩戸南の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価128.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+114.3%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が130.3万円/㎡、築31年以上が51.1万円/㎡です。
狛江市岩戸南の相場の読み方
狛江市岩戸南の中古マンション取引をみると、直近1年間で9件、㎡単価の中央値は128.6万円/㎡となっている。
2022年の68.8万円/㎡から2023年、2024年は60.0万円/㎡で推移していたが、2025年は128.6万円/㎡まで上昇し、前年比は+114.3%と大きく変動した。間取り別では3LDKの取引が13件で最多、価格帯の目安は4,500万円前後。2LDKも14件あり3,200万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内は130.3万円/㎡、築31年以上は51.1万円/㎡で、その差は約155%に達する。取引件数が限られる地域のため、間取りや築年数ごとの価格差を踏まえて確認するとよいだろう。
狛江市岩戸南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,300万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,200万円 | 55㎡ | 14件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.3万円/㎡ | 3,300万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 71.5万円/㎡ | 4,500万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 4,500万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 51.1万円/㎡ | 2,600万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 1974年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | 1DK 40㎡ | 1974年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 80㎡ | 2002年 | 3,700万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 35㎡ | 2024年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 2002年 | 6,100万円 |
| 2024年3Q | 3DK 45㎡ | 1971年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 3,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 5,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
狛江市岩戸南の相場に関するよくある質問
狛江市岩戸南の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、狛江市岩戸南の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は128.6万円/㎡です（9件の取引を集計）。
狛江市岩戸南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+114.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
狛江市岩戸南では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,300万円（25㎡）、2LDKは中央値3,200万円（55㎡）、3LDKは中央値4,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
狛江市岩戸南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が130.3万円/㎡、築31年以上が51.1万円/㎡で、約61%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR狛江市岩戸南の査定額を調べる
無料で比較