東久留米市本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,850万円
2025年の取引6件
㎡単価
64.7万円/㎡
214万円/坪
前年比
+24.4%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 東久留米市本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,850万円（㎡単価64.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+24.4%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
東久留米市本町の相場の読み方
東久留米市本町では、直近1年間に6件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は64.7万円/㎡となっている。前年比は+24.4%と大きく上昇した。
2022年の62.6万円/㎡から2024年には52.0万円/㎡まで下げたが、2025年に大きく回復している。間取り別では3LDKの取引が21件で最多となり、価格帯の目安は4,100万円前後、2LDKは3,200万円前後である。
取引の多くは築21〜30年の物件で、その㎡単価は55.0万円/㎡、価格帯の目安は3,450万円前後となっている。間取りによる価格差も確認しておきたい。
東久留米市本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,200万円 | 55㎡ | 9件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 55.4万円/㎡ | 3,600万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 2001年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2014年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 4,100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 4,600万円 |
| 2024年3Q | 1K 35㎡ | 2002年 | 1,700万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 2,800万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 3,100万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
| 2023年4Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
東久留米市本町の相場に関するよくある質問
東久留米市本町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、東久留米市本町の中古マンションの取引価格は中央値で3,850万円、㎡単価は64.7万円/㎡です（6件の取引を集計）。
東久留米市本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+24.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
東久留米市本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,200万円（55㎡）、3LDKは中央値4,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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