川崎市麻生区百合丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：30件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,450万円
2025年の取引6件
㎡単価
71.5万円/㎡
236万円/坪
前年比
+10.5%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市麻生区百合丘の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,450万円（㎡単価71.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.5%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が64.3万円/㎡、築21〜30年が55.6万円/㎡です。
川崎市麻生区百合丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 19件 |
| 4LDK | 4,300万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 64.3万円/㎡ | 4,500万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 55.6万円/㎡ | 4,150万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2010年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2011年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 2019年 | 5,200万円 |
| 2024年3Q | — 60㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 55㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 4,500万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 4,500万円 |
| 2024年2Q | 2DK 40㎡ | 1985年 | 1,200万円 |
| 2024年1Q | — 70㎡ | 2011年 | 4,600万円 |
| 2023年3Q | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 1,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市麻生区百合丘の相場に関するよくある質問
川崎市麻生区百合丘の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市麻生区百合丘の中古マンションの取引価格は中央値で4,450万円、㎡単価は71.5万円/㎡です（6件の取引を集計）。
川崎市麻生区百合丘のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市麻生区百合丘では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値4,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市麻生区百合丘では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が64.3万円/㎡、築21〜30年が55.6万円/㎡で、約13%の差があります。
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