川崎市麻生区高石の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：97件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,500万円

2025年の取引23件

㎡単価

41.7万円/㎡

138万円/坪

前年比

+14.6%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市麻生区高石の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価41.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+14.6%の上昇で、2025年の取引件数は23件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築11〜20年が76.7万円/㎡、築31年以上が35.0万円/㎡です。

川崎市麻生区高石の相場の読み方

川崎市麻生区の高石エリアを国交省データでみると、直近1年間の取引は23件、㎡単価の中央値は41.7万円/㎡（前年比+14.6%）となっている。

2022年から2024年までは35万円台〜36万円台で推移していたが、2025年に41.7万円/㎡まで上昇した。間取り別では3LDKが48件で最多、価格帯の目安は2,200万円前後、2LDKは2,450万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年は76.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は35.0万円/㎡にとどまり、その差は約2.2倍に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、検討材料にしたい。

川崎市麻生区高石の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	1,900万円	20㎡	10件
2LDK	2,450万円	60㎡	20件
3LDK	2,200万円	70㎡	48件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	76.7万円/㎡	2,000万円	9件
築21〜30年	37.3万円/㎡	2,700万円	25件
築31年以上	35.0万円/㎡	2,200万円	59件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	1994年	2,800万円
2026年2Q	2LDK 70㎡	2004年	3,900万円
2026年2Q	2LDK 60㎡	1980年	1,900万円
2026年2Q	2LDK 60㎡	1986年	2,700万円
2026年1Q	— 60㎡	1986年	2,300万円
2026年1Q	1DK 20㎡	2019年	2,400万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	1995年	2,500万円
2026年1Q	3LDK 110㎡	1986年	6,500万円
2026年1Q	1K 20㎡	2014年	2,000万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1970年	510万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1998年	3,100万円
2025年4Q	— 20㎡	2014年	1,800万円
2025年4Q	3LDK 160㎡	1986年	1億円
2025年4Q	3LDK 110㎡	1986年	4,600万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	1980年	1,400万円

川崎市麻生区高石の相場に関するよくある質問

川崎市麻生区高石の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市麻生区高石の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は41.7万円/㎡です（23件の取引を集計）。

川崎市麻生区高石のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市麻生区高石では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値2,450万円（60㎡）、3LDKは中央値2,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市麻生区高石では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が76.7万円/㎡、築31年以上が35.0万円/㎡で、約54%の差があります。

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