鎌倉市台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,200万円
2025年の取引5件
㎡単価
58.6万円/㎡
194万円/坪
前年比
+34.6%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 鎌倉市台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価58.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+34.6%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,700万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が39.5万円/㎡です。
鎌倉市台の相場の読み方
鎌倉市台の中古マンションは、直近1年間に5件の取引があり、㎡単価の中央値は58.6万円/㎡で前年比34.6%の上昇だった。2024年の43.5万円/㎡から大きく値を上げている。
間取り別では3LDKが23件と最も多く、価格帯の目安は3,700万円前後。4LDKも9件あり、4,500万円前後が中心となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が55.0万円/㎡、築21〜30年が55.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は39.5万円/㎡にとどまり、新しい築年帯との差は約40.9%に達する。築年数ごとの価格差も踏まえて検討したい。
鎌倉市台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,700万円 | 70㎡ | 23件 |
| 4LDK | 4,500万円 | 85㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 55.0万円/㎡ | 4,100万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 55.6万円/㎡ | 3,750万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 39.5万円/㎡ | 2,750万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1981年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2024年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 80㎡ | 2002年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 3,700万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1987年 | 2,600万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 3,700万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 60㎡ | 1977年 | 1,200万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2024年2Q | 1LDK 50㎡ | 2002年 | 2,900万円 |
| 2024年1Q | 4LDK 80㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
| 2023年4Q | 2LDK+S 65㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2023年4Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 3,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
鎌倉市台の相場に関するよくある質問
鎌倉市台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、鎌倉市台の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は58.6万円/㎡です（5件の取引を集計）。
鎌倉市台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+34.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
鎌倉市台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値3,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
鎌倉市台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が39.5万円/㎡で、約28%の差があります。
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