茅ヶ崎市本村の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引12件
㎡単価
42.4万円/㎡
140万円/坪
前年比
+49.1%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 茅ヶ崎市本村の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,700万円（㎡単価42.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+49.1%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が49.0万円/㎡、築31年以上が30.8万円/㎡です。
茅ヶ崎市本村の相場の読み方
茅ヶ崎市本村における中古マンションの取引をみると、直近1年間で12件があり、㎡単価の中央値は42.4万円/㎡、前年比+49.1%の上昇となった。
2022年の41.3万円/㎡から2023年の44.0万円/㎡まで上昇した後、2025年は42.4万円/㎡へ調整している。取引件数は7件から12件に増えている。間取り別では3LDKの取引が39件を占めており、価格帯の目安は3,000万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が49.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は30.8万円/㎡にとどまり、その開きは約59.1%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
茅ヶ崎市本村の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,000万円 | 65㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 49.0万円/㎡ | 3,400万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 52.9万円/㎡ | 3,500万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 30.8万円/㎡ | 1,850万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2011年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1992年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1986年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1986年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1986年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1986年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 2011年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | — 65㎡ | 2004年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1986年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
茅ヶ崎市本村の相場に関するよくある質問
茅ヶ崎市本村の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、茅ヶ崎市本村の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は42.4万円/㎡です（12件の取引を集計）。
茅ヶ崎市本村のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+49.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
茅ヶ崎市本村では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
茅ヶ崎市本村では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が49.0万円/㎡、築31年以上が30.8万円/㎡で、約37%の差があります。
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