茅ヶ崎市矢畑の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：81件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,000万円
2025年の取引13件
㎡単価
58.6万円/㎡
194万円/坪
前年比
-2.4%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 茅ヶ崎市矢畑の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価58.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-2.4%の下落で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が53.9万円/㎡、築31年以上が42.7万円/㎡です。
茅ヶ崎市矢畑の相場の読み方
茅ヶ崎市矢畑の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は13件、㎡単価の中央値は58.6万円/㎡で、前年比は-2.4%となっている。
2024年の60.0万円/㎡から2025年の58.6万円/㎡へとわずかに下がったものの、2022年の55.4万円/㎡からみれば底堅く推移している。間取り別では3LDKの取引が56件と最も多く、価格帯の目安は4,000万円前後(65㎡程度)である。
築年数別では、築10年以内が53.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は42.7万円/㎡にとどまり、その差は約26.2%となっている。間取りや築年数による価格の違いも確認しておきたい。
茅ヶ崎市矢畑の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,700万円 | 70㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 56件 |
| 4LDK | 4,300万円 | 90㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 53.9万円/㎡ | 3,700万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 4,200万円 | 47件 |
| 築21〜30年 | 46.2万円/㎡ | 3,150万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 42.7万円/㎡ | 3,200万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 80㎡ | 2012年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 2003年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 95㎡ | 2011年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q | — 90㎡ | 1994年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1989年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 4,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
茅ヶ崎市矢畑の相場に関するよくある質問
茅ヶ崎市矢畑の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、茅ヶ崎市矢畑の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は58.6万円/㎡です（13件の取引を集計）。
茅ヶ崎市矢畑のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-2.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
茅ヶ崎市矢畑では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,700万円（70㎡）、3LDKは中央値4,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
茅ヶ崎市矢畑では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が53.9万円/㎡、築31年以上が42.7万円/㎡で、約21%の差があります。
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