茅ヶ崎市茅ヶ崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,000万円
2025年の取引8件
㎡単価
59.3万円/㎡
196万円/坪
前年比
+1.4%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 茅ヶ崎市茅ヶ崎の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価59.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.4%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が95.4万円/㎡、築31年以上が29.3万円/㎡です。
茅ヶ崎市茅ヶ崎の相場の読み方
茅ヶ崎市茅ヶ崎の取引動向をみると、直近1年間で8件、累計33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は59.3万円/㎡（前年比+1.4%）となっている。
2022年は28.3万円/㎡だったが、2023年に38.6万円/㎡、2024年には58.5万円/㎡と大きく上昇し、2025年も59.3万円/㎡を維持している。間取り別では3LDKが17件で最多、価格帯の目安は3,900万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が95.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は29.3万円/㎡にとどまり、その開きは3倍以上にのぼる。築年数による価格差が大きいエリアのため、あわせて確認しておくとよい。
茅ヶ崎市茅ヶ崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,500万円 | 65㎡ | 6件 |
| 3LDK | 3,900万円 | 65㎡ | 17件 |
| 4LDK | 2,850万円 | 97.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.4万円/㎡ | 6,200万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 58.5万円/㎡ | 3,800万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 29.3万円/㎡ | 2,400万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 100㎡ | 1982年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 1982年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 1982年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 6,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 1977年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 60㎡ | 1977年 | 1,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1977年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 6,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 6,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 2,800万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 90㎡ | 1984年 | 3,800万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 90㎡ | 1982年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
茅ヶ崎市茅ヶ崎の相場に関するよくある質問
茅ヶ崎市茅ヶ崎の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、茅ヶ崎市茅ヶ崎の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は59.3万円/㎡です（8件の取引を集計）。
茅ヶ崎市茅ヶ崎のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
茅ヶ崎市茅ヶ崎では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,500万円（65㎡）、3LDKは中央値3,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
茅ヶ崎市茅ヶ崎では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が95.4万円/㎡、築31年以上が29.3万円/㎡で、約69%の差があります。
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