綾瀬市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：72件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

950万円

2025年の取引15件

㎡単価

11.2万円/㎡

37万円/坪

前年比

-9.9%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

綾瀬市の中古マンションは、直近1年間に15件の取引があり、㎡単価の中央値は11.2万円/㎡（前年比-9.9%）となっている。

2022年の15.7万円/㎡から2025年の11.2万円/㎡へと下がっており、取引件数も19件から15件に減っている。間取り別にみると3LDKが40件で最多となっており、価格帯の目安は975万円前後となっている。

築年数別では築21〜30年が21.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は12.7万円/㎡にとどまり、その差は約68.9%となっている。築年数による価格の違いも、今後の判断材料にしてほしい。

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	21.4万円/㎡	1,400万円	16件
築31年以上	12.7万円/㎡	850万円	53件

時期・地区	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q 寺尾北	3LDK 75㎡	1986年	2,200万円
2026年1Q 大上	2DK 45㎡	1993年	800万円
2026年1Q 上土棚南	3LDK 75㎡	1978年	710万円
2026年1Q 寺尾中	2LDK 40㎡	1992年	670万円
2026年1Q 蓼川	2LDK 65㎡	2003年	2,900万円
2025年4Q 大上	3LDK 65㎡	1985年	500万円
2025年4Q 上土棚南	3LDK 75㎡	1979年	1,100万円
2025年4Q 深谷上	3LDK 60㎡	1998年	1,400万円
2025年4Q 上土棚中	4K 55㎡	1975年	400万円
2025年4Q 上土棚中	3LDK 65㎡	1998年	1,400万円
2025年3Q 上土棚中	2LDK 55㎡	1975年	430万円
2025年3Q 上土棚中	4LDK 80㎡	1998年	1,700万円
2025年3Q 小園	3LDK 65㎡	2002年	1,200万円
2025年2Q 上土棚南	3LDK 75㎡	1979年	620万円
2025年2Q 上土棚北	2DK 50㎡	1993年	330万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、綾瀬市の中古マンションの取引価格は中央値で950万円、㎡単価は11.2万円/㎡です（15件の取引を集計）。

2025年の㎡単価の中央値は前年比-9.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

2LDKは中央値1,400万円（55㎡）、3LDKは中央値975万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

㎡単価の中央値は、築21〜30年が21.4万円/㎡、築31年以上が12.7万円/㎡で、約41%の差があります。

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