目黒区中根の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,200万円
2025年の取引11件
㎡単価
113.3万円/㎡
375万円/坪
前年比
-10.5%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区中根の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価113.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.5%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は4,950万円（専有面積の中央値40㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が154.6万円/㎡、築31年以上が91.9万円/㎡です。
目黒区中根の相場の読み方
目黒区中根の中古マンションの㎡単価の中央値は113.3万円/㎡で、前年比-10.5%とやや下落した。直近1年間の取引件数は11件である。
2022年の118.8万円/㎡から2024年の126.7万円/㎡まで上昇した後、2025年は113.3万円/㎡に調整している。間取り別では1LDKの取引が12件で最多となっており、価格帯の目安は4,750万円前後。1Kも11件あり、1,900万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が154.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は88.9万円/㎡にとどまり、その開きは約74%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
目黒区中根の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 15㎡ | 11件 |
| 1LDK | 4,950万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2LDK | 6,800万円 | 52.5㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 154.6万円/㎡ | 6,550万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 121.1万円/㎡ | 4,350万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 126.7万円/㎡ | 2,000万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 91.9万円/㎡ | 3,850万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 55㎡ | 1999年 | 9,700万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2012年 | 6,900万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2012年 | 7,400万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1997年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 1DK 35㎡ | 2008年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 50㎡ | 1977年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q | 3DK 50㎡ | 1977年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 25㎡ | 1971年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | — 40㎡ | 1971年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1986年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1971年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q | — 35㎡ | 1977年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q | — 55㎡ | 1999年 | 7,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 2004年 | 1,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区中根の相場に関するよくある質問
目黒区中根の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区中根の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は113.3万円/㎡です（11件の取引を集計）。
目黒区中根のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区中根では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,900万円（15㎡）、1LDKは中央値4,950万円（40㎡）、2LDKは中央値6,800万円（52.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区中根では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が154.6万円/㎡、築31年以上が91.9万円/㎡で、約41%の差があります。
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