目黒区鷹番の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1億1,000万円
2025年の取引9件
㎡単価
176.5万円/㎡
583万円/坪
前年比
+49.2%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 目黒区鷹番の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億1,000万円（㎡単価176.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+49.2%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は7,700万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が132.0万円/㎡、築31年以上が105.3万円/㎡です。
目黒区鷹番の相場の読み方
目黒区鷹番では、㎡単価の中央値が176.5万円/㎡となり、前年比49.2%の大幅な上昇となった。
2023年・2024年は118万円/㎡台で安定していたが、2025年に176.5万円/㎡まで上昇している。間取り別では2LDKが12件でもっとも多く、価格帯の目安は7,700万円前後。3LDKも7件あり、8,300万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が132.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は105.3万円/㎡にとどまり、その差は約25.3%となっている。間取りや築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。
目黒区鷹番の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 9件 |
| 2LDK | 7,700万円 | 55㎡ | 12件 |
| 3LDK | 8,300万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.0万円/㎡ | 3,500万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 128.3万円/㎡ | 6,500万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 127.3万円/㎡ | 9,000万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 105.3万円/㎡ | 6,500万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 930万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1999年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q | 2DK 50㎡ | 1979年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q | 1DK 40㎡ | 2012年 | 5,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 85㎡ | 2004年 | 1億5,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 65㎡ | 2019年 | 1億3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2003年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 1億1,000万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 65㎡ | 1979年 | 7,100万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 70㎡ | 2004年 | 1億円 |
| 2024年3Q | 1LDK 35㎡ | 1985年 | 2,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 7,000万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 9,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
目黒区鷹番の相場に関するよくある質問
目黒区鷹番の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、目黒区鷹番の中古マンションの取引価格は中央値で1億1,000万円、㎡単価は176.5万円/㎡です（9件の取引を集計）。
目黒区鷹番のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+49.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
目黒区鷹番では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、2LDKは中央値7,700万円（55㎡）、3LDKは中央値8,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
目黒区鷹番では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が132.0万円/㎡、築31年以上が105.3万円/㎡で、約20%の差があります。
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