目黒区大岡山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,350万円
2025年・中央値
㎡単価
109.7万円/㎡
363万円/坪
前年比
+8.1%
㎡単価ベース
取引件数
12件
2025年
目黒区大岡山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,500万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1DK | 3,400万円 | 35㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2K | 3,900万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,600万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 8,200万円 | 75㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 156.0万円/㎡ | 3,900万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 134.8万円/㎡ | 3,600万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 118.7万円/㎡ | 5,350万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 92.5万円/㎡ | 3,500万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 大岡山 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 大岡山 | 3LDK 75㎡ | 1973年 | 8,200万円 |
| 2025年4Q 大岡山 | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 大岡山 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 大岡山 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 大岡山 | 1K 20㎡ | 1985年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 大岡山 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 大岡山 | 2LDK 60㎡ | 2024年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q 大岡山 | 1DK 35㎡ | 2003年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 大岡山 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q 大岡山 | 2DK 45㎡ | 1972年 | 3,700万円 |
| 2025年1Q 大岡山 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 1億円 |
| 2025年1Q 大岡山 | 1LDK 35㎡ | 2003年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q 大岡山 | 1K 30㎡ | 2015年 | 3,800万円 |
| 2024年3Q 大岡山 | — 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |