立川市富士見町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：87件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
845万円
2025年の取引18件
㎡単価
21.9万円/㎡
72万円/坪
前年比
+0.4%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市富士見町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で845万円（㎡単価21.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.4%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が39.8万円/㎡、築31年以上が23.8万円/㎡です。
立川市富士見町の相場の読み方
立川市富士見町の中古マンション相場をみると、直近1年間の取引は18件、㎡単価の中央値は21.9万円/㎡で、前年比は+0.4%だった。
2022年の25.0万円/㎡から2025年の21.9万円/㎡へとやや低下している。間取り別では3LDKが24件と最多で、価格帯の目安は2,300万円前後。2LDKも15件あり、1,100万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築11〜20年の㎡単価が39.8万円/㎡、築31年以上は23.8万円/㎡にとどまり、その差は約40.1%に達する。築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
立川市富士見町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 485万円 | 15㎡ | 6件 |
| 1LDK | 1,000万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 610万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 1,100万円 | 40㎡ | 15件 |
| 3LDK | 2,300万円 | 67.5㎡ | 26件 |
| 4LDK | 2,650万円 | 90㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 39.8万円/㎡ | 2,600万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 38.9万円/㎡ | 3,000万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 23.8万円/㎡ | 800万円 | 53件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 40㎡ | 1968年 | 520万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1983年 | 570万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 1968年 | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1983年 | 580万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2009年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2003年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 1DK 40㎡ | — | 350万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 40㎡ | 1968年 | 950万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 90㎡ | 2004年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 2DK 40㎡ | — | 670万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 1968年 | 800万円 |
| 2025年3Q | 3DK 40㎡ | 1968年 | 200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市富士見町の相場に関するよくある質問
立川市富士見町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市富士見町の中古マンションの取引価格は中央値で845万円、㎡単価は21.9万円/㎡です（18件の取引を集計）。
立川市富士見町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市富士見町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値485万円（15㎡）、1LDKは中央値1,000万円（40㎡）、2LDKは中央値1,100万円（40㎡）、3LDKは中央値2,300万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市富士見町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が39.8万円/㎡、築31年以上が23.8万円/㎡で、約40%の差があります。
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