立川市曙町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：143件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引33件
㎡単価
108.6万円/㎡
359万円/坪
前年比
+1.0%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市曙町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価108.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.0%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が125.0万円/㎡、築31年以上が38.0万円/㎡です。
立川市曙町の相場の読み方
立川市曙町では、直近1年間に33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は108.6万円/㎡となった。前年比は+1.0%だった。
2022年の80.0万円/㎡から2025年の108.6万円/㎡へと上昇し、取引件数は36件から33件とほぼ同水準となっている。間取り別では1Kが50件と最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後。3LDKも25件あり、5,600万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が125.0万円/㎡、築31年以上は38.0万円/㎡で、その差は約228.9%と大きく開いている。築年数による価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
立川市曙町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 54件 |
| 1DK | 2,500万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 4,400万円 | 45㎡ | 19件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 60㎡ | 19件 |
| 3LDK | 5,600万円 | 70㎡ | 25件 |
| 4LDK | 7,900万円 | 90㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 125.0万円/㎡ | 2,900万円 | 77件 |
| 築11〜20年 | 86.1万円/㎡ | 4,500万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 74.2万円/㎡ | 4,550万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 38.0万円/㎡ | 1,400万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 60㎡ | 1999年 | 4,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 2K 20㎡ | 2025年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2025年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2025年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | スタジオ 30㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 1974年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2025年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2025年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2025年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2025年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市曙町の相場に関するよくある質問
立川市曙町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市曙町の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は108.6万円/㎡です（33件の取引を集計）。
立川市曙町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市曙町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,400万円（45㎡）、2LDKは中央値4,700万円（60㎡）、3LDKは中央値5,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市曙町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が125.0万円/㎡、築31年以上が38.0万円/㎡で、約70%の差があります。
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