立川市高松町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：76件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,150万円
2025年の取引12件
㎡単価
89.8万円/㎡
297万円/坪
前年比
-19.8%
㎡単価で比較
専有面積
37.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 立川市高松町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,150万円（㎡単価89.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-19.8%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
立川市高松町の相場の読み方
立川市高松町の中古マンションは、直近1年間に12件の取引があり、㎡単価の中央値は89.8万円/㎡だった。前年比は-19.8%と下落している。
2022年の71.8万円/㎡から2025年の89.8万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが29件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。3LDKも14件あり、5,350万円前後が中心となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は115.0万円/㎡、築31年以上は46.0万円/㎡で、その差は約150.0%に達する。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。
立川市高松町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 31件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 30㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,350万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 5,350万円 | 67.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 3,000万円 | 49件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,550万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 59.0万円/㎡ | 3,650万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 2,550万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1993年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2020年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 55㎡ | 1999年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 2005年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1991年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2016年 | 6,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
立川市高松町の相場に関するよくある質問
立川市高松町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、立川市高松町の中古マンションの取引価格は中央値で3,150万円、㎡単価は89.8万円/㎡です（12件の取引を集計）。
立川市高松町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-19.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
立川市高松町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,900万円（30㎡）、2LDKは中央値3,350万円（55㎡）、3LDKは中央値5,350万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
立川市高松町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約55%の差があります。
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