調布市多摩川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
50.0万円/㎡
165万円/坪
前年比
-7.0%
㎡単価ベース
取引件数
21件
2025年
調布市多摩川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,650万円 | 20㎡ | 18件 |
| 2LDK | 2,000万円 | 55㎡ | 16件 |
| 3LDK | 3,700万円 | 65㎡ | 61件 |
| 4LDK | 3,900万円 | 80㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 73.6万円/㎡ | 4,500万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 57.9万円/㎡ | 3,600万円 | 37件 |
| 築21〜30年 | 51.9万円/㎡ | 3,550万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 40.0万円/㎡ | 2,000万円 | 55件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 多摩川 | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q 多摩川 | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 多摩川 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 多摩川 | 2LDK 40㎡ | 1986年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 多摩川 | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 多摩川 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 4LDK 80㎡ | 2006年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 2LDK 55㎡ | 1972年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 3LDK 75㎡ | 2008年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 2LDK 60㎡ | 1980年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 多摩川 | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 5,600万円 |
| 2025年2Q 多摩川 | 1R 20㎡ | 1989年 | 460万円 |
| 2025年2Q 多摩川 | 3LDK 55㎡ | 1972年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 多摩川 | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 4,600万円 |