町田市原町田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：152件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,650万円
2025年の取引24件
㎡単価
73.2万円/㎡
242万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 町田市原町田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,650万円（㎡単価73.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.3%の上昇で、2025年の取引件数は24件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が88.0万円/㎡、築31年以上が36.2万円/㎡です。
町田市原町田の相場の読み方
㎡単価の中央値が73.2万円/㎡となっている町田市原町田では、直近1年間に24件の中古マンション取引があった。2022年の63.0万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は5.3%の上昇となっている。
間取り別では3LDKが51件と取引の中心で、価格帯の目安は4,300万円前後。1Kも29件あり、1,700万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内が88.0万円/㎡、築31年以上が36.2万円/㎡で、差は約14.3割と非常に大きい。築年数による価格差が大きいため、購入・売却いずれも築年帯ごとの水準を確認しておきたい。
町田市原町田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 29件 |
| 1DK | 1,900万円 | 30㎡ | 9件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 57.5㎡ | 28件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 70㎡ | 51件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.0万円/㎡ | 4,100万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 69.0万円/㎡ | 2,550万円 | 30件 |
| 築21〜30年 | 61.4万円/㎡ | 3,800万円 | 53件 |
| 築31年以上 | 36.2万円/㎡ | 1,700万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 75㎡ | 2000年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | — | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 2DK 30㎡ | 1983年 | 1,400万円 |
| 2025年2Q | — 60㎡ | 1997年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q | — 75㎡ | 1983年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 6,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
町田市原町田の相場に関するよくある質問
町田市原町田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、町田市原町田の中古マンションの取引価格は中央値で3,650万円、㎡単価は73.2万円/㎡です（24件の取引を集計）。
町田市原町田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
町田市原町田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,700万円（20㎡）、1LDKは中央値3,400万円（35㎡）、2LDKは中央値4,100万円（57.5㎡）、3LDKは中央値4,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
町田市原町田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が88.0万円/㎡、築31年以上が36.2万円/㎡で、約59%の差があります。
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