町田市原町田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,650万円
2025年・中央値
㎡単価
73.2万円/㎡
242万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
町田市原町田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,750万円 | 22.5㎡ | 30件 |
| 1DK | 1,950万円 | 30㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 30㎡ | 11件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 60㎡ | 29件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 70㎡ | 54件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.0万円/㎡ | 3,900万円 | 41件 |
| 築11〜20年 | 69.0万円/㎡ | 2,550万円 | 32件 |
| 築21〜30年 | 61.4万円/㎡ | 3,800万円 | 53件 |
| 築31年以上 | 36.2万円/㎡ | 1,700万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 原町田 | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 原町田 | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q 原町田 | 1K 25㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 原町田 | 1K 15㎡ | 1992年 | 500万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 2LDK 60㎡ | — | 6,000万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 2DK 30㎡ | 1983年 | 1,400万円 |
| 2025年2Q 原町田 | — 60㎡ | 1997年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 1K 25㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 原町田 | — 75㎡ | 1983年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 原町田 | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 6,800万円 |
| 2025年1Q 原町田 | 1DK 30㎡ | 1983年 | 1,100万円 |