東村山市富士見町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：50件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引11件
㎡単価
44.0万円/㎡
145万円/坪
前年比
+17.3%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 東村山市富士見町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価44.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.3%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が54.6万円/㎡、築31年以上が20.9万円/㎡です。
東村山市富士見町の相場の読み方
東村山市富士見町の中古マンション取引をみると、直近1年間で11件、㎡単価の中央値は44.0万円/㎡だった。
2022年の35.3万円/㎡から2023年は53.1万円/㎡まで上昇したあと、2024年は37.5万円/㎡に下がり、2025年は44.0万円/㎡と、前年比は+17.3%。間取り別では3LDKの取引が32件で最多、価格帯の目安は3,300万円前後。4LDKも6件あり3,550万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が54.6万円/㎡、築31年以上は20.0万円/㎡にとどまり、その差は約173%に達する。築年数による価格差は特に大きく、購入や売却を検討する際は確認しておきたい。
東村山市富士見町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,350万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 3,300万円 | 70㎡ | 32件 |
| 4LDK | 3,550万円 | 82.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 54.6万円/㎡ | 3,800万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 36.0万円/㎡ | 2,900万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 20.9万円/㎡ | 1,200万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2019年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1976年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 2019年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1976年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 80㎡ | 1997年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 85㎡ | 1997年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | 2DK 55㎡ | 1976年 | 1,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 3,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
東村山市富士見町の相場に関するよくある質問
東村山市富士見町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、東村山市富士見町の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は44.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
東村山市富士見町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
東村山市富士見町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,350万円（55㎡）、3LDKは中央値3,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
東村山市富士見町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が54.6万円/㎡、築31年以上が20.9万円/㎡で、約62%の差があります。
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