国分寺市南町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,600万円
2025年・中央値
㎡単価
90.8万円/㎡
300万円/坪
前年比
-9.9%
㎡単価ベース
取引件数
6件
2025年
国分寺市南町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 17件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,100万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 6,700万円 | 65㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.8万円/㎡ | 3,400万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 90.6万円/㎡ | 2,000万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 90.3万円/㎡ | 4,250万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 2,400万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南町 | 1LDK 40㎡ | 1984年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 南町 | 2LDK 85㎡ | 2010年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q 南町 | 1K 30㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 南町 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 南町 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 南町 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 南町 | 1K 25㎡ | 2023年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 南町 | 1LDK 40㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q 南町 | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 7,300万円 |
| 2024年4Q 南町 | 2DK 40㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q 南町 | 1K 15㎡ | 1997年 | 1,300万円 |
| 2024年3Q 南町 | — 25㎡ | 2023年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q 南町 | 3LDK 60㎡ | 2010年 | 7,200万円 |
| 2024年3Q 南町 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,100万円 |
| 2024年2Q 南町 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,400万円 |