狛江市和泉本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：65件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,700万円
2025年の取引16件
㎡単価
74.9万円/㎡
247万円/坪
前年比
+8.2%
㎡単価で比較
専有面積
67.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 狛江市和泉本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,700万円（㎡単価74.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+8.2%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が90.0万円/㎡、築31年以上が57.2万円/㎡です。
狛江市和泉本町の相場の読み方
狛江市和泉本町では直近1年間に16件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は74.9万円/㎡となっている。前年比は+8.2%の上昇となった。
2022年の56.4万円/㎡から2025年の74.9万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では3LDKの取引が27件で最も多く、価格帯の目安は5,200万円前後となっている。次いで2LDKが18件あり、3,650万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が90.0万円/㎡、築31年以上は56.6万円/㎡となっており、その差は約59.1%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
狛江市和泉本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,300万円 | 47.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,650万円 | 52.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 5,300万円 | 70㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 90.0万円/㎡ | 5,950万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 102.9万円/㎡ | 6,300万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 77.8万円/㎡ | 5,300万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 57.2万円/㎡ | 3,650万円 | 38件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 8,300万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 60㎡ | 1985年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 80㎡ | 2003年 | 8,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1985年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | — | 9,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1973年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1977年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | — | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 35㎡ | 1988年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | 1998年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 45㎡ | 1972年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1977年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1985年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
狛江市和泉本町の相場に関するよくある質問
狛江市和泉本町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、狛江市和泉本町の中古マンションの取引価格は中央値で4,700万円、㎡単価は74.9万円/㎡です（16件の取引を集計）。
狛江市和泉本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
狛江市和泉本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値2,300万円（47.5㎡）、2LDKは中央値3,650万円（52.5㎡）、3LDKは中央値5,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
狛江市和泉本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が90.0万円/㎡、築31年以上が57.2万円/㎡で、約36%の差があります。
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