多摩市諏訪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,100万円
2025年の取引13件
㎡単価
66.7万円/㎡
220万円/坪
前年比
+1.7%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 多摩市諏訪の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,100万円（㎡単価66.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.7%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,350万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が60.0万円/㎡、築31年以上が22.7万円/㎡です。
多摩市諏訪の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、多摩市諏訪では直近1年間に13件の取引があり、㎡単価の中央値は66.7万円/㎡（前年比+1.7%）となっている。
2022年の44.3万円/㎡から2025年の66.7万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は7件から13件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が24件で最多となっており、価格帯の目安は4,350万円前後となっている。2LDKも9件あり、3,400万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が60.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は22.7万円/㎡にとどまり、その差は約62.2%に達する。こうした間取りや築年数による違いも、参考にしながら検討するとよいだろう。
多摩市諏訪の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,400万円 | 50㎡ | 9件 |
| 3LDK | 4,350万円 | 75㎡ | 24件 |
| 4LDK | 5,400万円 | 90㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 60.0万円/㎡ | 4,500万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 67.5万円/㎡ | 4,600万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 40.0万円/㎡ | 2,400万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 22.7万円/㎡ | 1,700万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1979年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 2013年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 85㎡ | 2013年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 90㎡ | 2013年 | 6,000万円 |
| 2025年1Q | 2DK 40㎡ | 2013年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 4,100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1979年 | 1,200万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
多摩市諏訪の相場に関するよくある質問
多摩市諏訪の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、多摩市諏訪の中古マンションの取引価格は中央値で4,100万円、㎡単価は66.7万円/㎡です（13件の取引を集計）。
多摩市諏訪のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
多摩市諏訪では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,400万円（50㎡）、3LDKは中央値4,350万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
多摩市諏訪では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が60.0万円/㎡、築31年以上が22.7万円/㎡で、約62%の差があります。
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