西東京市芝久保町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引11件
㎡単価
45.0万円/㎡
149万円/坪
前年比
+6.9%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 西東京市芝久保町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価45.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.9%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が30.8万円/㎡です。
西東京市芝久保町の相場の読み方
45.0万円/㎡。これが西東京市芝久保町における中古マンションの㎡単価の中央値で、直近1年間の取引件数は11件、前年比は+6.9%となった。
2022年の48.9万円/㎡から2025年の45.0万円/㎡へと低下しており、取引件数は17件から11件に減っている。間取り別では3LDKが32件と最も多く、価格帯の目安は4,000万円前後。
築年帯別では、築11〜20年の㎡単価が55.0万円/㎡、築31年以上は30.8万円/㎡で、その差は約78.8%に達する。こうした築年数や間取りによる違いも、検討の材料にしておきたい。
西東京市芝久保町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,150万円 | 57.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 70㎡ | 32件 |
| 4LDK | 4,400万円 | 90㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 55.0万円/㎡ | 4,200万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 30.8万円/㎡ | 1,800万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 2DK 55㎡ | 1974年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 100㎡ | 2005年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2006年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2006年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1974年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | — | 2,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 3,400万円 |
| 2024年4Q | 2DK 35㎡ | 1973年 | 820万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1989年 | 2,300万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 1974年 | 1,800万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 1974年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
西東京市芝久保町の相場に関するよくある質問
西東京市芝久保町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、西東京市芝久保町の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は45.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
西東京市芝久保町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
西東京市芝久保町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,150万円（57.5㎡）、3LDKは中央値4,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
西東京市芝久保町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が55.0万円/㎡、築31年以上が30.8万円/㎡で、約44%の差があります。
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