横浜市南区二葉町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：78件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,300万円

2025年の取引16件

㎡単価

80.0万円/㎡

264万円/坪

前年比

-4.8%

㎡単価で比較

専有面積

20㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市南区二葉町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,300万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-4.8%の下落で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡です。

横浜市南区二葉町の相場の読み方

横浜市南区二葉町の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は16件、㎡単価の中央値は80.0万円/㎡で、前年比は-4.8%となっている。

2022年の90.0万円/㎡から2025年の80.0万円/㎡へとやや下がっているものの、80万円台を中心に推移している。間取り別では1Kの取引が47件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後(20㎡程度)である。

築年数別にみると、築10年以内が115.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は60.0万円/㎡にとどまり、その差は約91.7%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、売却や購入を考える際の参考にしたい。

横浜市南区二葉町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,100万円	20㎡	47件
2LDK	3,500万円	50㎡	9件
3LDK	3,950万円	60㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	115.0万円/㎡	2,300万円	23件
築11〜20年	97.5万円/㎡	2,100万円	26件
築21〜30年	60.0万円/㎡	2,700万円	25件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 20㎡	2016年	2,800万円
2026年2Q	2LDK 45㎡	2008年	4,000万円
2026年1Q	1K 25㎡	2013年	2,100万円
2026年1Q	1K 25㎡	2016年	2,800万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	1998年	3,600万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1997年	4,100万円
2026年1Q	1K 20㎡	2013年	2,000万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	1998年	2,600万円
2025年4Q	1R 20㎡	2006年	2,400万円
2025年4Q	1K 20㎡	2013年	2,100万円
2025年4Q	1R 15㎡	1993年	640万円
2025年4Q	1K 15㎡	1993年	860万円
2025年4Q	1K 20㎡	2025年	3,000万円
2025年4Q	— 45㎡	1997年	2,700万円
2025年4Q	2LDK 45㎡	1997年	2,900万円

横浜市南区二葉町の相場に関するよくある質問

横浜市南区二葉町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区二葉町の中古マンションの取引価格は中央値で2,300万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（16件の取引を集計）。

横浜市南区二葉町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市南区二葉町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（20㎡）、2LDKは中央値3,500万円（50㎡）、3LDKは中央値3,950万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市南区二葉町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡で、約48%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市南区二葉町の査定額を調べる

無料で比較

横浜市南区のほかの町名

真金町六ツ川南太田浦舟町万世町永楽町宮元町大岡高砂町日枝町高根町中村町吉野町白妙町通町新川町山王町井土ケ谷下町

横浜市南区全体の相場を見る →