横浜市南区南太田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：79件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,800万円
2025年の取引17件
㎡単価
41.2万円/㎡
136万円/坪
前年比
+2.9%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市南区南太田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価41.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+2.9%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は790万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が32.0万円/㎡です。
横浜市南区南太田の相場の読み方
横浜市南区南太田の中古マンション取引は、直近1年間で17件、㎡単価の中央値は41.2万円/㎡となり、前年比は+2.9%とほぼ横ばいで推移している。
2022年から2025年にかけて40万円台で安定しており、取引件数も17件前後を保っている。間取り別では1Kの取引が29件と最も多く、価格帯の目安は790万円前後(20㎡程度)である。
築年数別にみると、築10年以内が110.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は32.0万円/㎡にとどまり、その差は約243.8%と大きい。築年数による価格差が目立つ地域であり、購入や売却の際は確認しておきたい。
横浜市南区南太田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 745万円 | 22.5㎡ | 6件 |
| 1K | 790万円 | 20㎡ | 29件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,000万円 | 50㎡ | 7件 |
| 3LDK | 2,000万円 | 60㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 76.7万円/㎡ | 3,200万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 42.2万円/㎡ | 3,000万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 32.0万円/㎡ | 850万円 | 47件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2DK 35㎡ | 1972年 | 400万円 |
| 2026年1Q | 1R 30㎡ | 1972年 | 440万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2020年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1983年 | 500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 45㎡ | 1993年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1992年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1983年 | 730万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 1997年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1R 25㎡ | 1983年 | 850万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1984年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1984年 | 850万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 50㎡ | 1997年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市南区南太田の相場に関するよくある質問
横浜市南区南太田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区南太田の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は41.2万円/㎡です（17件の取引を集計）。
横浜市南区南太田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市南区南太田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値790万円（20㎡）、1LDKは中央値2,700万円（40㎡）、2LDKは中央値2,000万円（50㎡）、3LDKは中央値2,000万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市南区南太田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が32.0万円/㎡で、約71%の差があります。
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