横浜市南区日枝町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引18件
㎡単価
103.3万円/㎡
342万円/坪
前年比
+55.7%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市南区日枝町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,700万円（㎡単価103.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+55.7%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が111.7万円/㎡、築31年以上が45.1万円/㎡です。
横浜市南区日枝町の相場の読み方
横浜市南区日枝町の中古マンションは、2024年の66.4万円/㎡から2025年には103.3万円/㎡まで大きく値を上げ、前年比は+55.7%となった。直近1年間の取引件数は18件だ。
取引の中心は1Kで34件、価格帯の目安は2,000万円前後。2LDKと3LDKもそれぞれ約10件取引されている。
築年数別にみると、築10年以内が111.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は45.1万円/㎡にとどまり、その差は約59.6%に達する。大きな上昇の背景にある築年数差も押さえておきたい。
横浜市南区日枝町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 880万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1LDK | 3,200万円 | 30㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,500万円 | 55㎡ | 9件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 57.5㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.7万円/㎡ | 2,350万円 | 26件 |
| 築11〜20年 | 70.9万円/㎡ | 3,800万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 3,550万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 45.1万円/㎡ | 990万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | オープンフロア 20㎡ | 1986年 | 800万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2023年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 800万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 2DK 40㎡ | 1986年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 1R 25㎡ | 2014年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 2017年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市南区日枝町の相場に関するよくある質問
横浜市南区日枝町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市南区日枝町の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は103.3万円/㎡です（18件の取引を集計）。
横浜市南区日枝町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+55.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市南区日枝町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値3,200万円（30㎡）、2LDKは中央値3,500万円（55㎡）、3LDKは中央値3,500万円（57.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市南区日枝町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が111.7万円/㎡、築31年以上が45.1万円/㎡で、約60%の差があります。
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