横浜市保土ケ谷区和田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,400万円

2025年の取引11件

㎡単価

56.7万円/㎡

187万円/坪

前年比

-8.1%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市保土ケ谷区和田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価56.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-8.1%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,700万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築21〜30年が49.7万円/㎡、築31年以上が44.1万円/㎡です。

横浜市保土ケ谷区和田の相場の読み方

直近1年間、横浜市保土ケ谷区和田で取引された中古マンションは11件。㎡単価の中央値は56.7万円/㎡で、前年比は8.1%の下落となっている。

2023年の40.0万円/㎡から2024年は61.7万円/㎡まで上昇し、2025年は56.7万円/㎡にやや落ち着いた。間取り別では3LDKが13件と最も多く、価格帯の目安は3,700万円前後。1Kも8件あり、720万円前後となっている。

築年数別の㎡単価は、築21〜30年が49.7万円/㎡、築31年以上が44.1万円/㎡で、差は約12.7%にとどまる。一方で価格帯の目安は築31年以上が950万円前後となっており、間取りによる価格差も大きい。間取りと築年数をあわせて確認しておきたい。

横浜市保土ケ谷区和田の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	720万円	15㎡	8件
3LDK	3,700万円	60㎡	13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	49.7万円/㎡	3,250万円	10件
築31年以上	44.1万円/㎡	950万円	18件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	1993年	3,900万円
2026年2Q	3DK 55㎡	1985年	3,000万円
2025年4Q	1K 15㎡	1993年	1,100万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	1993年	5,000万円
2025年3Q	1K 20㎡	1987年	800万円
2025年3Q	2LDK 60㎡	1985年	3,800万円
2025年2Q	1R 15㎡	1993年	530万円
2025年1Q	4LDK 80㎡	2003年	4,500万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	1995年	1,600万円
2025年1Q	1K 20㎡	1987年	800万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	2014年	4,000万円
2025年1Q	2DK 60㎡	1994年	3,900万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1993年	3,400万円
2024年3Q	3LDK 60㎡	2014年	4,700万円
2024年3Q	1K 15㎡	1993年	300万円

横浜市保土ケ谷区和田の相場に関するよくある質問

横浜市保土ケ谷区和田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区和田の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は56.7万円/㎡です（11件の取引を集計）。

横浜市保土ケ谷区和田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-8.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市保土ケ谷区和田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値720万円（15㎡）、3LDKは中央値3,700万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市保土ケ谷区和田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が49.7万円/㎡、築31年以上が44.1万円/㎡で、約11%の差があります。

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