横浜市保土ケ谷区星川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,900万円

2025年の取引10件

㎡単価

40.0万円/㎡

132万円/坪

前年比

+18.6%

㎡単価で比較

専有面積

47.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市保土ケ谷区星川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,900万円（㎡単価40.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+18.6%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,250万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築21〜30年が43.6万円/㎡、築31年以上が38.7万円/㎡です。

横浜市保土ケ谷区星川の相場の読み方

横浜市保土ケ谷区星川の中古マンションは、直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、前年比+18.6%と上昇した。

2023年の49.3万円/㎡から2024年は33.7万円/㎡まで下がり、2025年は40.0万円/㎡へ戻している。間取り別では3LDKが12件で最多、価格帯の目安は3,250万円前後、1Kは570万円前後と、間取りによる価格差が大きい。

築年数別では、築21〜30年が43.6万円/㎡、築31年以上が38.7万円/㎡となっており、築年数による差は比較的小さい。間取りごとの価格差をふまえて検討するとよいだろう。

横浜市保土ケ谷区星川の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	570万円	15㎡	7件
2DK	1,800万円	40㎡	5件
3LDK	3,250万円	70㎡	12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	43.6万円/㎡	2,400万円	9件
築31年以上	38.7万円/㎡	1,800万円	27件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 70㎡	1998年	6,100万円
2026年2Q	1LDK+S 45㎡	1988年	2,400万円
2026年1Q	3DK 45㎡	1997年	4,400万円
2026年1Q	2DK 40㎡	1991年	1,700万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1985年	1,100万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	1981年	4,500万円
2025年4Q	1R 15㎡	1987年	280万円
2025年3Q	4LDK 95㎡	1981年	5,000万円
2025年3Q	2DK 35㎡	1991年	9,400万円
2025年3Q	— 55㎡	1984年	1,300万円
2025年3Q	2DK 45㎡	1987年	1,800万円
2025年3Q	1R 15㎡	1987年	1,000万円
2025年3Q	1LDK 50㎡	1987年	2,000万円
2025年2Q	2DK 40㎡	1991年	670万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2003年	2,000万円

横浜市保土ケ谷区星川の相場に関するよくある質問

横浜市保土ケ谷区星川の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区星川の中古マンションの取引価格は中央値で1,900万円、㎡単価は40.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。

横浜市保土ケ谷区星川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市保土ケ谷区星川では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値570万円（15㎡）、3LDKは中央値3,250万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市保土ケ谷区星川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が43.6万円/㎡、築31年以上が38.7万円/㎡で、約11%の差があります。

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