横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,050万円
2025年の取引10件
㎡単価
35.6万円/㎡
118万円/坪
前年比
-46.1%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,050万円（㎡単価35.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-46.1%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,300万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が55.4万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。
横浜市保土ケ谷区岩井町の相場の読み方
横浜市保土ケ谷区・岩井町の中古マンションでは、直近1年間の取引件数が10件、㎡単価の中央値は35.6万円/㎡となり、前年比は-46.1%の下落となった。
2023年の46.7万円/㎡、2024年の66.0万円/㎡から2025年には35.6万円/㎡まで大きく下げている。間取り別では3LDKの取引が21件で最多、価格帯の目安は3,300万円前後。1Kは17件で1,700万円前後、2LDKは6件で3,150万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が55.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その差は約38.5%となっている。購入や売却を検討する際は、築年数による価格差もあわせて確認しておきたい。
横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 15㎡ | 17件 |
| 2LDK | 3,150万円 | 60㎡ | 6件 |
| 3LDK | 3,300万円 | 65㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 55.4万円/㎡ | 3,700万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 52.5万円/㎡ | 3,200万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 40.0万円/㎡ | 1,300万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 50㎡ | 1984年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1993年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 2LDK+S 65㎡ | 1992年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 1992年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1989年 | 490万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1984年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1984年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 1DK 30㎡ | 1991年 | 480万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2000年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市保土ケ谷区岩井町の相場に関するよくある質問
横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区岩井町の中古マンションの取引価格は中央値で2,050万円、㎡単価は35.6万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横浜市保土ケ谷区岩井町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-46.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市保土ケ谷区岩井町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,700万円（15㎡）、2LDKは中央値3,150万円（60㎡）、3LDKは中央値3,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市保土ケ谷区岩井町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が55.4万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約28%の差があります。
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