横浜市保土ケ谷区川辺町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：47件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,350万円
2025年の取引12件
㎡単価
91.9万円/㎡
304万円/坪
前年比
+32.7%
㎡単価で比較
専有面積
67.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市保土ケ谷区川辺町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,350万円（㎡単価91.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+32.7%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が92.9万円/㎡、築31年以上が52.8万円/㎡です。
横浜市保土ケ谷区川辺町の相場の読み方
横浜市保土ケ谷区川辺町では、直近1年間に中古マンションの取引が12件あり、㎡単価の中央値は91.9万円/㎡（前年比+32.7%）である。
2022年の76.9万円/㎡から2025年の91.9万円/㎡へと上昇しており、取引件数は7件から12件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が29件で最多となっており、価格帯の目安は5,100万円前後となっている。次いで2LDKも9件あり、4,400万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が92.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は52.8万円/㎡にとどまり、その開きは約75.8%に達する。売買を検討する際は、間取りや築年数による価格差も参考にするとよいだろう。
横浜市保土ケ谷区川辺町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,400万円 | 65㎡ | 9件 |
| 3LDK | 5,100万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.9万円/㎡ | 6,500万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 103.1万円/㎡ | 6,700万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 70.0万円/㎡ | 4,900万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 52.8万円/㎡ | 3,100万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 50㎡ | 1980年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 1996年 | 6,300万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 6,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 2DK 70㎡ | 2013年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1980年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2013年 | 7,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 30㎡ | 1980年 | 600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 85㎡ | 2000年 | 6,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 6,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 7,200万円 |
| 2025年1Q | 2LDK+S 55㎡ | 1980年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市保土ケ谷区川辺町の相場に関するよくある質問
横浜市保土ケ谷区川辺町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市保土ケ谷区川辺町の中古マンションの取引価格は中央値で6,350万円、㎡単価は91.9万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市保土ケ谷区川辺町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市保土ケ谷区川辺町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,400万円（65㎡）、3LDKは中央値5,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市保土ケ谷区川辺町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が92.9万円/㎡、築31年以上が52.8万円/㎡で、約43%の差があります。
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