横浜市磯子区東町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,750万円
2025年の取引12件
㎡単価
41.9万円/㎡
138万円/坪
前年比
-13.6%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市磯子区東町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,750万円（㎡単価41.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-13.6%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,450万円（専有面積の中央値70㎡）です。
横浜市磯子区東町の相場の読み方
横浜市磯子区東町では、直近1年間に12件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は41.9万円/㎡、前年比-13.6%の下落となっている。
2022年は45.7万円/㎡、2024年には48.5万円/㎡まで上昇したが、2025年は41.9万円/㎡に落ち着いている。間取り別では3LDKが28件と最も多く、価格帯の目安は3,450万円前後、2LDKは2,900万円前後となっている。
取引の大半は築31年以上の物件で、この層の㎡単価の中央値は44.3万円/㎡、価格帯の目安は3,000万円前後となっている。購入や売却を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
横浜市磯子区東町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,900万円 | 65㎡ | 5件 |
| 3LDK | 3,450万円 | 70㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 44.3万円/㎡ | 3,000万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 1981年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 75㎡ | 2006年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1990年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 90㎡ | 1981年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 1982年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 1993年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 1983年 | 1,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1982年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 1990年 | 4,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市磯子区東町の相場に関するよくある質問
横浜市磯子区東町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市磯子区東町の中古マンションの取引価格は中央値で2,750万円、㎡単価は41.9万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市磯子区東町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-13.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市磯子区東町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,900万円（65㎡）、3LDKは中央値3,450万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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