横浜市磯子区汐見台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,500万円
2025年の取引5件
㎡単価
44.8万円/㎡
148万円/坪
前年比
-6.6%
㎡単価で比較
専有面積
105㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市磯子区汐見台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,500万円（㎡単価44.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-6.6%の下落で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,400万円（専有面積の中央値85㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が51.4万円/㎡、築11〜20年が47.2万円/㎡です。
横浜市磯子区汐見台の相場の読み方
横浜市磯子区汐見台の中古マンションは、直近1年間に5件の取引があり、㎡単価の中央値は44.8万円/㎡で前年比6.6%の下落となった。2022年の52.2万円/㎡から4年連続で値を下げている。
間取り別では4LDKが12件、3LDKが18件と広めの間取りが中心で、価格帯の目安はそれぞれ5,600万円前後、4,400万円前後となっている。
築年数別の㎡単価は、築10年以内が51.4万円/㎡、築11〜20年が47.2万円/㎡で、差は約8.9%にとどまる。取引の多くが比較的新しい築年帯に集中しているため、築年数による価格差は小さいエリアとなっている。
横浜市磯子区汐見台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4,400万円 | 85㎡ | 18件 |
| 4LDK | 5,600万円 | 110㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 51.4万円/㎡ | 4,650万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 47.2万円/㎡ | 5,150万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 95㎡ | 2014年 | 5,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 90㎡ | 2011年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 150㎡ | 2004年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 130㎡ | 2007年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 105㎡ | 2014年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2014年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 95㎡ | 2020年 | 6,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 85㎡ | 2014年 | 4,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 95㎡ | 2005年 | 4,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 2014年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 2014年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 175㎡ | 2003年 | 6,000万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 105㎡ | 2001年 | 4,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 115㎡ | 2006年 | 4,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市磯子区汐見台の相場に関するよくある質問
横浜市磯子区汐見台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市磯子区汐見台の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は44.8万円/㎡です（5件の取引を集計）。
横浜市磯子区汐見台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-6.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市磯子区汐見台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値4,400万円（85㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市磯子区汐見台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が51.4万円/㎡、築11〜20年が47.2万円/㎡で、約8%の差があります。
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