横浜市磯子区洋光台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：73件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,400万円
2025年の取引23件
㎡単価
26.7万円/㎡
88万円/坪
前年比
-20.0%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値

このページの要点

横浜市磯子区洋光台の相場の読み方

横浜市磯子区洋光台の中古マンションは直近1年間に23件取引され、㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、前年比は-20.0%となっている。

2022年の30.7万円/㎡から2023年には38.5万円/㎡まで上昇したが、その後は下落に転じ、2025年は26.7万円/㎡となった。間取り別では3LDKが29件、2LDKが27件とほぼ同数で取引の中心を占め、価格帯の目安はそれぞれ3,000万円前後、1,300万円前後だ。

築年数別では、築21〜30年が50.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は28.0万円/㎡にとどまり、その差は約44.0%になる。築年数による違いも、検討の際の参考にしたい。

横浜市磯子区洋光台の中古マンション価格の推移

2430354130.72022年38.52023年33.32024年26.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
2DK690万円50㎡7件
2LDK1,300万円45㎡27件
3LDK3,000万円70㎡29件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築21〜30年50.0万円/㎡3,400万円11件
築31年以上28.0万円/㎡1,500万円57件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LD
50㎡		1970年760万円
2026年2Q3LDK
55㎡		1994年4,000万円
2026年2Q3LDK
75㎡		1971年1,700万円
2026年2Q3LDK
75㎡		1971年2,900万円
2026年2Q1K
25㎡		1985年250万円
2026年1Q2LDK
45㎡		1970年1,900万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1970年830万円
2025年4Q3LDK
65㎡		1971年2,100万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1970年820万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2009年3,100万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1970年1,100万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1970年1,400万円
2025年4Q3LDK
70㎡		1990年3,400万円
2025年3Q2LDK
45㎡		1970年1,200万円
2025年3Q3LDK
65㎡		1971年2,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

横浜市磯子区洋光台の相場に関するよくある質問

横浜市磯子区洋光台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市磯子区洋光台の中古マンションの取引価格は中央値で1,400万円、㎡単価は26.7万円/㎡です（23件の取引を集計）。

横浜市磯子区洋光台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市磯子区洋光台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,300万円（45㎡）、3LDKは中央値3,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市磯子区洋光台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が50.0万円/㎡、築31年以上が28.0万円/㎡で、約44%の差があります。

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