横浜市緑区三保町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,800万円

2025年の取引6件

㎡単価

35.0万円/㎡

116万円/坪

前年比

+2.9%

㎡単価で比較

専有面積

77.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市緑区三保町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,800万円（㎡単価35.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+2.9%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値75㎡）です。
築年数別では築11〜20年が56.9万円/㎡、築31年以上が31.1万円/㎡です。

横浜市緑区三保町の相場の読み方

横浜市緑区三保町では、直近1年間に6件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は35.0万円/㎡、前年比+2.9%とほぼ横ばいとなっている。

2022年の31.8万円/㎡から2025年の35.0万円/㎡まで、緩やかな上昇が続いている。間取り別では3LDKが21件で最多、価格帯の目安は2,700万円前後、4LDKは2,400万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が56.9万円/㎡と最も高く、築21〜30年・築31年以上はともに30万円台前半で大きな差はない。新しい築年の物件は単価が高くなる傾向があるため、築年数を確認して検討するとよいだろう。

横浜市緑区三保町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,950万円	55㎡	6件
3LDK	2,700万円	75㎡	21件
4LDK	2,400万円	90㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	56.9万円/㎡	3,600万円	5件
築21〜30年	32.2万円/㎡	2,550万円	12件
築31年以上	31.1万円/㎡	2,400万円	21件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 70㎡	1999年	3,700万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	1999年	2,800万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	1991年	2,800万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	1990年	2,800万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	1989年	2,700万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1997年	1,500万円
2025年1Q	2LDK 60㎡	2007年	3,600万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	1990年	2,600万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	2001年	2,300万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	2001年	3,600万円
2024年2Q	3LDK 65㎡	2005年	3,400万円
2024年1Q	3LDK 75㎡	1990年	2,400万円
2024年1Q	3LDK 75㎡	1989年	2,500万円
2023年4Q	4LDK 95㎡	1990年	2,500万円
2023年4Q	2LDK 55㎡	1970年	2,000万円

横浜市緑区三保町の相場に関するよくある質問

横浜市緑区三保町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市緑区三保町の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は35.0万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市緑区三保町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市緑区三保町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,950万円（55㎡）、3LDKは中央値2,700万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市緑区三保町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が56.9万円/㎡、築31年以上が31.1万円/㎡で、約45%の差があります。

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