横浜市緑区長津田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：92件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,200万円

2025年の取引15件

㎡単価

60.0万円/㎡

198万円/坪

前年比

+2.6%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市緑区長津田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価60.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+2.6%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が94.3万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡です。

横浜市緑区長津田の相場の読み方

横浜市緑区長津田では、中古マンションの直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は60.0万円/㎡となっており、前年比は+2.6%で推移している。

2022年の52.0万円/㎡から2025年の60.0万円/㎡へ上昇しており、取引件数は23件、13件、19件、15件と変動してきた。間取り別では3LDKが58件と中心で、価格帯の目安は4,300万円前後(70㎡程度)となっている。

築年数別では、築10年以内が94.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は27.3万円/㎡にとどまり、その差は約2.5倍(245.4%)に達する。売却や購入を考える際は、築年数による価格差の大きさも確認しておくとよいだろう。

横浜市緑区長津田の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2DK	750万円	57.5㎡	6件
2LDK	3,050万円	57.5㎡	12件
3LDK	4,300万円	70㎡	58件
4LDK	4,900万円	80㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	94.3万円/㎡	6,500万円	13件
築11〜20年	63.1万円/㎡	4,200万円	11件
築21〜30年	58.6万円/㎡	4,000万円	31件
築31年以上	27.3万円/㎡	1,500万円	28件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	4LDK 80㎡	2006年	4,200万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	2017年	6,600万円
2026年1Q	2LDK 55㎡	1967年	760万円
2026年1Q	2DK 55㎡	1967年	540万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1996年	3,700万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2002年	2,800万円
2026年1Q	2LDK 55㎡	1991年	3,800万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2017年	6,900万円
2025年4Q	— 75㎡	—	2,000万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	1967年	700万円
2025年3Q	2DK 60㎡	1968年	700万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	1967年	1,900万円
2025年3Q	2LDK 70㎡	1998年	3,700万円
2025年2Q	3LDK 75㎡	—	4,500万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	1995年	4,600万円

横浜市緑区長津田の相場に関するよくある質問

横浜市緑区長津田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市緑区長津田の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。

横浜市緑区長津田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市緑区長津田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,050万円（57.5㎡）、3LDKは中央値4,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市緑区長津田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が94.3万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡で、約71%の差があります。

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