横浜市緑区白山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：72件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,550万円

2025年の取引16件

㎡単価

54.6万円/㎡

181万円/坪

前年比

+21.4%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市緑区白山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,550万円（㎡単価54.6万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+21.4%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,650万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が75.7万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡です。

横浜市緑区白山の相場の読み方

横浜市緑区白山の中古マンションは直近1年間に16件取引され、㎡単価の中央値は54.6万円/㎡、前年比は+21.4%となっている。

2022年から2024年にかけては41.7万円/㎡〜61.4万円/㎡の間で変動し、2025年は54.6万円/㎡に落ち着いた。取引の大半は3LDKで52件を占め、価格帯の目安は3,650万円前後だ。

築年数別では、築10年以内が75.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その差は約47.2%になる。間取りや築年数ごとの違いを踏まえて検討するとよいだろう。

横浜市緑区白山の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,700万円	65㎡	7件
3LDK	3,650万円	65㎡	52件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	75.7万円/㎡	4,800万円	15件
築11〜20年	41.5万円/㎡	2,800万円	7件
築21〜30年	51.7万円/㎡	3,500万円	27件
築31年以上	40.0万円/㎡	2,700万円	16件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 70㎡	2023年	5,500万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	2002年	3,900万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2016年	4,700万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1989年	4,100万円
2026年1Q	— 55㎡	1999年	2,100万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2016年	4,700万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2023年	5,500万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1987年	3,000万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	—	3,400万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2002年	4,000万円
2025年3Q	2LDK 65㎡	2006年	2,700万円
2025年3Q	2LDK 70㎡	2003年	4,000万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	1997年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2003年	3,300万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2003年	4,800万円

横浜市緑区白山の相場に関するよくある質問

横浜市緑区白山の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市緑区白山の中古マンションの取引価格は中央値で3,550万円、㎡単価は54.6万円/㎡です（16件の取引を集計）。

横浜市緑区白山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+21.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市緑区白山では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,700万円（65㎡）、3LDKは中央値3,650万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市緑区白山では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が75.7万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約47%の差があります。

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