横浜市緑区鴨居の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,250万円

2025年の取引14件

㎡単価

53.8万円/㎡

178万円/坪

前年比

—

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市緑区鴨居の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,250万円（㎡単価53.8万円/㎡）です。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が74.3万円/㎡、築31年以上が38.5万円/㎡です。

横浜市緑区鴨居の相場の読み方

横浜市緑区鴨居の中古マンションは、直近1年間に14件の取引があり、㎡単価の中央値は53.8万円/㎡となっている。

2022年の46.8万円/㎡から2023年は58.3万円/㎡まで上昇し、2025年は53.8万円/㎡で推移している。間取り別では3LDKが15件で最多、価格帯の目安は3,400万円前後、1LDK・2LDKはいずれも3,000万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内が74.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は38.5万円/㎡にとどまり、その差は約93%に達する。築年数による価格差が大きいエリアのため、検討の際は築年数ごとの相場を確認しておきたい。

横浜市緑区鴨居の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1LDK	3,000万円	40㎡	5件
2LDK	3,000万円	57.5㎡	10件
3LDK	3,400万円	65㎡	15件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	74.3万円/㎡	3,300万円	9件
築21〜30年	56.1万円/㎡	3,300万円	10件
築31年以上	38.5万円/㎡	2,300万円	15件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1LDK 40㎡	2019年	3,000万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1975年	1,200万円
2025年3Q	2DK 30㎡	2005年	1,400万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	1979年	2,500万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	1979年	2,900万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2019年	5,200万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	1985年	3,500万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	2018年	5,600万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1981年	1,800万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	1996年	3,500万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	1981年	2,500万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	2013年	3,200万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2019年	3,300万円
2025年1Q	2LDK 70㎡	2002年	4,600万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	1997年	4,100万円

横浜市緑区鴨居の相場に関するよくある質問

横浜市緑区鴨居の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市緑区鴨居の中古マンションの取引価格は中央値で3,250万円、㎡単価は53.8万円/㎡です（14件の取引を集計）。

横浜市緑区鴨居では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1LDKは中央値3,000万円（40㎡）、2LDKは中央値3,000万円（57.5㎡）、3LDKは中央値3,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市緑区鴨居では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が74.3万円/㎡、築31年以上が38.5万円/㎡で、約48%の差があります。

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