川崎市多摩区登戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：63件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,350万円

2025年の取引16件

㎡単価

57.4万円/㎡

190万円/坪

前年比

-2.0%

㎡単価で比較

専有面積

50㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市多摩区登戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,350万円（㎡単価57.4万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-2.0%の下落で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は4,300万円（専有面積の中央値50㎡）です。
築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が46.0万円/㎡です。

川崎市多摩区登戸の相場の読み方

川崎市多摩区登戸の中古マンションは、直近1年間の取引件数が16件、㎡単価の中央値は57.4万円/㎡で、前年比は-2.0%だった。

2022年の71.4万円/㎡から2023年は56.1万円/㎡に下がり、2024年は58.6万円/㎡、2025年は57.4万円/㎡とおおむね落ち着いている。間取り別では2LDKと3LDKがともに15件で最も多く、価格帯の目安はそれぞれ4,300万円前後、4,800万円前後となっている。

築年数でみると、築10年以内は110.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.0万円/㎡と、約58.2%低い。間取りや築年数ごとの差を踏まえて検討したい。

川崎市多摩区登戸の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	750万円	20㎡	14件
1LDK	2,400万円	50㎡	5件
2LDK	4,300万円	50㎡	15件
3LDK	4,800万円	70㎡	15件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	110.0万円/㎡	3,000万円	7件
築11〜20年	86.0万円/㎡	4,700万円	11件
築21〜30年	62.6万円/㎡	4,000万円	6件
築31年以上	46.0万円/㎡	1,700万円	39件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 25㎡	1971年	1,100万円
2026年2Q	4LDK 70㎡	1999年	3,600万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	1976年	5,600万円
2026年1Q	3LDK 85㎡	1976年	3,400万円
2026年1Q	2DK 35㎡	1971年	1,500万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	2008年	4,800万円
2026年1Q	1K 25㎡	1971年	580万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1984年	3,700万円
2026年1Q	1K 15㎡	1988年	600万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	1995年	2,600万円
2025年4Q	1R 15㎡	1987年	460万円
2025年4Q	— 70㎡	1976年	3,700万円
2025年4Q	1K 15㎡	1988年	580万円
2025年4Q	1LDK+S 50㎡	2005年	4,500万円
2025年3Q	2LDK+S 80㎡	1976年	5,800万円

川崎市多摩区登戸の相場に関するよくある質問

川崎市多摩区登戸の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市多摩区登戸の中古マンションの取引価格は中央値で2,350万円、㎡単価は57.4万円/㎡です（16件の取引を集計）。

川崎市多摩区登戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-2.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市多摩区登戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値750万円（20㎡）、1LDKは中央値2,400万円（50㎡）、2LDKは中央値4,300万円（50㎡）、3LDKは中央値4,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市多摩区登戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が46.0万円/㎡で、約58%の差があります。

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