川崎市多摩区長尾の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：66件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,700万円

2025年の取引5件

㎡単価

56.9万円/㎡

188万円/坪

前年比

—

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市多摩区長尾の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,700万円（㎡単価56.9万円/㎡）です。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が70.0万円/㎡、築31年以上が55.7万円/㎡です。

川崎市多摩区長尾の相場の読み方

川崎市多摩区長尾の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数は5件、㎡単価の中央値は56.9万円/㎡だった。

2022年は27件の取引があり69.1万円/㎡、2023年は18件で61.5万円/㎡と件数の多い時期が続いたが、その後は取引件数が少なくなっている。間取り別では3LDKが56件と大半を占め、価格帯の目安は4,500万円前後、2LDKも7件で3,900万円前後となっている。

築年数でみると、築10年以内は70.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は55.7万円/㎡と、約20.4%低い。直近の取引件数は少なめなので、間取りや築年数ごとの傾向も併せて確認したい。

川崎市多摩区長尾の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,900万円	60㎡	7件
3LDK	4,500万円	65㎡	56件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	70.0万円/㎡	4,700万円	46件
築21〜30年	56.9万円/㎡	3,700万円	13件
築31年以上	55.7万円/㎡	3,900万円	7件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 70㎡	2021年	5,400万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1995年	3,700万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2022年	5,400万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	1995年	3,300万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2022年	4,400万円
2025年1Q	3LDK 75㎡	1997年	2,000万円
2024年3Q	3LDK 65㎡	2021年	4,900万円
2023年4Q	3LDK 70㎡	1992年	3,900万円
2023年4Q	3LDK 70㎡	1992年	4,300万円
2023年3Q	3LDK 70㎡	1992年	4,000万円
2023年3Q	3LDK 65㎡	2022年	4,000万円
2023年3Q	3LDK 70㎡	1992年	3,700万円
2023年3Q	3LDK 65㎡	2023年	4,800万円
2023年3Q	3LDK 70㎡	1992年	4,000万円
2023年2Q	3LDK 65㎡	2022年	4,500万円

川崎市多摩区長尾の相場に関するよくある質問

川崎市多摩区長尾の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市多摩区長尾の中古マンションの取引価格は中央値で3,700万円、㎡単価は56.9万円/㎡です（5件の取引を集計）。

川崎市多摩区長尾では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,900万円（60㎡）、3LDKは中央値4,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市多摩区長尾では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が70.0万円/㎡、築31年以上が55.7万円/㎡で、約20%の差があります。

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