茅ヶ崎市東海岸南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,700万円
2025年の取引12件
㎡単価
67.9万円/㎡
225万円/坪
前年比
+0.8%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 茅ヶ崎市東海岸南の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,700万円（㎡単価67.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.8%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,000万円（専有面積の中央値80㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が87.5万円/㎡、築21〜30年が63.0万円/㎡です。
茅ヶ崎市東海岸南の相場の読み方
茅ヶ崎市東海岸南では、直近1年間に12件、累計32件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は67.9万円/㎡（前年比+0.8%）となっている。
2024年の67.4万円/㎡から2025年の67.9万円/㎡とほぼ横ばいで推移している。間取り別では3LDKが20件で最多、価格帯の目安は5,000万円前後、2LDKは9件で5,200万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が87.5万円/㎡、築21〜30年は63.0万円/㎡で、その差は約39%である。直近1年の取引件数が多いエリアのため、間取りや築年数の違いもあわせて確認したい。
茅ヶ崎市東海岸南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 5,200万円 | 70㎡ | 9件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 80㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 87.5万円/㎡ | 5,900万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 72.2万円/㎡ | 5,450万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 63.0万円/㎡ | 5,200万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 90㎡ | 1999年 | 6,100万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 1996年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 100㎡ | 1999年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2012年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 95㎡ | 2009年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1999年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 80㎡ | 1999年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 4,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 95㎡ | 1999年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q | — 70㎡ | 2023年 | 5,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1996年 | 4,400万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2023年 | 5,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 1999年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2023年 | 6,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
茅ヶ崎市東海岸南の相場に関するよくある質問
茅ヶ崎市東海岸南の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、茅ヶ崎市東海岸南の中古マンションの取引価格は中央値で5,700万円、㎡単価は67.9万円/㎡です（12件の取引を集計）。
茅ヶ崎市東海岸南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
茅ヶ崎市東海岸南では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値5,200万円（70㎡）、3LDKは中央値5,000万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
茅ヶ崎市東海岸南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が87.5万円/㎡、築21〜30年が63.0万円/㎡で、約28%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR茅ヶ崎市東海岸南の査定額を調べる
無料で比較