大和市林間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引11件
㎡単価
36.4万円/㎡
120万円/坪
前年比
+11.1%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市林間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,000万円（㎡単価36.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.1%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が61.5万円/㎡、築31年以上が31.0万円/㎡です。
大和市林間の相場の読み方
直近1年間、大和市林間では中古マンションが11件取引され、㎡単価の中央値は36.4万円/㎡、前年比+11.1%の上昇となっている。
2022年の31.1万円/㎡から2025年の36.4万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は7件から11件に増えている。間取り別では3LDKの取引が17件で最多となっており、価格帯の目安は2,500万円前後となっている。2LDKも8件あり、1,650万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が61.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は31.0万円/㎡にとどまり、その開きは約98.4%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
大和市林間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 1,500万円 | 55㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1,650万円 | 57.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 2,500万円 | 65㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 61.5万円/㎡ | 4,000万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 41.8万円/㎡ | 2,300万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 31.0万円/㎡ | 1,450万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 1974年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 1974年 | 710万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 1974年 | 850万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1975年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | — 65㎡ | 2009年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1974年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | — | 1,600万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1993年 | 550万円 |
| 2024年4Q | 1K 15㎡ | 1993年 | 380万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 75㎡ | 2003年 | 3,300万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市林間の相場に関するよくある質問
大和市林間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市林間の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は36.4万円/㎡です（11件の取引を集計）。
大和市林間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市林間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,650万円（57.5㎡）、3LDKは中央値2,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市林間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が61.5万円/㎡、築31年以上が31.0万円/㎡で、約50%の差があります。
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