大和市西鶴間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
915万円
2025年の取引8件
㎡単価
23.1万円/㎡
77万円/坪
前年比
-16.6%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市西鶴間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で915万円（㎡単価23.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-16.6%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,950万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が45.3万円/㎡、築31年以上が24.3万円/㎡です。
大和市西鶴間の相場の読み方
専有面積の中央値が35㎡という大和市・西鶴間の中古マンションでは、直近1年間の取引件数が8件、㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、前年比は-16.6%となっている。
2023年の33.3万円/㎡から2024年の27.8万円/㎡、2025年の23.1万円/㎡へと2年連続で下落している。間取り別では3LDKの取引が24件で、価格帯の目安は1,950万円前後、1Kは19件で330万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が45.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は24.3万円/㎡にとどまり、差は9割近くに達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておきたい。
大和市西鶴間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 330万円 | 15㎡ | 19件 |
| 3LDK | 1,950万円 | 70㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 45.3万円/㎡ | 2,600万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 24.3万円/㎡ | 1,000万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 30㎡ | 1999年 | 400万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | — | 320万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 85㎡ | — | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 330万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | — | 330万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1989年 | 300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 260万円 |
| 2025年2Q | 1DK 50㎡ | 1990年 | 1,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | — | 1,700万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 3,900万円 |
| 2024年4Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 340万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市西鶴間の相場に関するよくある質問
大和市西鶴間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市西鶴間の中古マンションの取引価格は中央値で915万円、㎡単価は23.1万円/㎡です（8件の取引を集計）。
大和市西鶴間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-16.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市西鶴間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値330万円（15㎡）、3LDKは中央値1,950万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市西鶴間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が45.3万円/㎡、築31年以上が24.3万円/㎡で、約46%の差があります。
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