大和市福田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：60件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,000万円
2025年の取引13件
㎡単価
30.0万円/㎡
99万円/坪
前年比
+16.9%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 大和市福田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,000万円（㎡単価30.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.9%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は450万円（専有面積の中央値15㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が29.7万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡です。
大和市福田の相場の読み方
大和市福田の中古マンションは、直近1年間で13件の取引があり、㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、前年比は+16.9%となった。
2023年の26.2万円/㎡、2024年の25.7万円/㎡から2025年には30.0万円/㎡へと上昇している。間取り別では1Kの取引が23件で最多となり、価格帯の目安は450万円前後。3LDKは21件で1,900万円前後、4LDKは6件で1,850万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が29.7万円/㎡、築21〜30年が27.1万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡となっており、築年数による差は比較的小さい。購入や売却を検討する際は、間取りごとの価格帯もあわせて確認しておきたい。
大和市福田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 450万円 | 15㎡ | 23件 |
| 3LDK | 1,900万円 | 65㎡ | 21件 |
| 4LDK | 1,850万円 | 77.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 29.7万円/㎡ | 2,100万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 27.1万円/㎡ | 1,900万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 27.3万円/㎡ | 450万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | — | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 50㎡ | 1992年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 550万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 550万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 450万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 1DK 25㎡ | 1984年 | 500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q | 3DK 55㎡ | 1987年 | 900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大和市福田の相場に関するよくある質問
大和市福田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大和市福田の中古マンションの取引価格は中央値で1,000万円、㎡単価は30.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
大和市福田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大和市福田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値450万円（15㎡）、3LDKは中央値1,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大和市福田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が29.7万円/㎡、築31年以上が27.3万円/㎡で、約8%の差があります。
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